土屋ホームトピア北海道営業部 | リフォーム事例を見る | リノベーション（全面改修）12坪減築でちょうど良い間取り

リフォーム会社のコメント

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ジェルコリフォームデザインコンテスト／
北海道支部札幌市･環境配慮型リフォーム賞
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【プランナー・広川直樹】
譲り受けた築33年の奥様の実家を、建替えから予算内で補助金活用で性能向上できるリフォームに（ご両親の勧めもあり）方針転換。広すぎる家を35坪程度に縮小しました。
『子供達を見守れる子育てしやすい家、在宅業務のできる室内環境にしたい。』というお施主様の要望。
屋根のある2Fのバルコニーは日陰で利用頻度が少ない為、リビングの吹抜けにして奥まで光が行き渡るようにしました。
無落雪屋根だが地盤が弱く積雪の負担を考慮。
減築で一部基礎が無い部分への杭打が困難なため、既存杭を利用して地耐力確保しました。
水廻りを東から西側へ移動し、階段は吹抜を囲んだ開放的な居間階段へ変更。
熱交換集中換気システム導入。外張断熱＋トリプルガラス窓採用で断熱性能向上。
長期優良住宅（子育て世帯）補助金活用させていただきました。

【お施主様のお声】
リビングの斜めの壁はリフォーム前の名残でかつての食事風景を思い出します。
広いLDKと階段は子供たちのお気に入りスペース、広々と遊べるので暫くソファーが置けません。（笑）
コロナ禍で在宅が多くなり、階段下の小さなワークスペースが意外と落着き気に入ってます。
家の性能（特に断熱）向上が実感できて快適で、友達に自慢しています。

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https://www.hometopia.jp/gallery/
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リフォーム概要

建物種別	戸建
リフォーム部位・テーマなど	リノベーション（全面改修） \| 屋根・外壁 \| キッチン \| 風呂 \| トイレ \| 洗面化粧台・洗面所 \| リビング・ダイニング \| 洋室・子供部屋 \| 寝室 \| 和室 \| 玄関・ポーチ \| 廊下・階段 \| 床・フローリング \| 収納 \| 外構・エクステリア \| カーポート・ガレージ \| 耐震 \| 断熱・窓・省エネ \| バリアフリー・介護 \| その他
参考価格	2570万円（内訳：玄関・ホール・階段210万円、水廻り405万円、LDK340万円、ワークスペース20万円、和室100万円、子供室100万円、寝室80万円、納戸35万円、外壁600万円、屋根150万円、エクステリア270万円、諸経費・産廃費260万円）
施工時期	2020年10月実施
メーカー名・製品名
タグ	＃キッチン＃リビング＃LDK ＃耐震＃リノベーション＃一戸建て＃明るい＃リフォーム＃内装＃デザイン＃水回り＃収納＃浴室＃ダイニング＃玄関＃断熱＃エコ＃間取り変更＃長期優良住宅＃換気＃ワークスペース＃外張断熱＃熱交換集中換気システム＃トリプル窓＃補助金使用＃子育てに優しい住宅