菊池建設株式会社　圏央営業部アピールポイント

数十年使用してきた洗面脱衣室ですが、狭さと寒さが気になってきたため、リフォームを決意。

洗面所と脱衣場を分けて計画しました。

カウンター式の洗面台に造り付け収納を設置しました。

脱衣室には乾燥機を設置し、棚も取り付けました。

広いカウンター。窓もサッシカバー工法を利用し断熱対策。

脱衣室。木材による吸湿効果も期待できそう。

和室の内障子を外し、サッシカバー工法にて断熱結露を防止。窓の性能をよくするだけでかなりの断熱効果が期待できます。

こちらもサッシカバー工法。既存の壁(ボード)はそのままなので断熱材は入れ替えていません。

シングルサッシは暑さ・寒さの原因です。

【菊池建設からのご提案】
①窓サッシをカバー工法にて樹脂枠+複層ガラスに入れ替え
②壁・天井の断熱材の入れ替え

既存のサッシ枠を取り外ししないので、外回り工事は不要でした。

雨漏りの心配も有りません。

壁に断熱材を敷き詰めていきます。

カバー工法だと、既存のサッシ枠を取り外ししないので外回りの工事が一切必要ありません。

壁一面のみ、クロスの色柄をチェンジ。お客様のご希望でスピーカーを壁に埋め込みました。

納戸のリフォームも行い、洋服掛けを取り付けました。

美容師の奥様からの「自宅で美容室を開業したい」とのご相談。
お子様達も独立して、使わなくなったお部屋を有効活用。

【菊池建設からのご提案】
① 構造上必要な筋交を塗装してアクセントに。 

② 既存の押入・クローゼット部分はシャンプー台等のプライベートな空間に。

③ 掃出し窓を明るいガラスの開きドアに交換。

④畳の床は下地を補強し高さを調整して土足で上がれる洋室に。

⑤巾木や廻縁・枠類はモノトーンでまとめてスッキリと清潔感あるイメージに。

⑥外壁は明るいホワイト調にしてお客様が入りやすい雰囲気に。

リノベーション前の和室。

清潔感のある店内。構造上取り外せない筋交いも、塗装することでデザイン性をもたせました。

明るいホワイト調の外観。スッキリしていておしゃれに仕上がりました。

パースを使えば、想像が難しい空間もイメージ共有できます。

広々とした対面式のＬＤＫのお宅。
新築当初は6人家族、今ではご夫婦と母親の3人暮らし。
「キッチンが古いので新しくしたい」「キッチン奥の廊下に直接出入りしたい」とのご相談でした。キッチンは収納が少なく、食器棚が２竿。食器棚に入らないお鍋などが直接床に置いてある状態でした。対面式のカウンターは物置場になっていました。

【菊池建設からのご提案】
①キッチンとダイニング間に仕切り壁を作り独立キッチンに！
②コンパクトで使いやすいⅡ列型キッチンに！
③空きスペースをパントリーに！
④ＬＤとキッチンの間に間仕切り引戸を設置！
⑤間仕切り引き戸の設置で、冷暖房の効率をより良く！

引き戸はパントリーの入り口も兼ねています。大きく開けば通気性も◎。

引き戸を閉じればキッチンの目隠しにもなるうえに、冷暖房効率もよくなったと好評です。

広々としたパントリー。

コンパクトで使いやすいキッチンにチェンジ。

築３０年のＴ様邸。「地震が心配なので耐震性を良くしたい」とご依頼がありました。現場調査･耐震設計の結果、屋根を重い瓦葺きから軽いガルバリウム鋼板葺きにすることで、壁にかかる重さを軽減して内部の補強壁が多くなりすぎないようにしました。

【工事手順１】屋根瓦を撤去します。

【工事手順２】下地補強をします。

【工事手順３】ガルバリウム鋼板を横葺きで設置。

軒天や雨どい、雪止めも新設しました。