リフォシー株式会社アピールポイント

リフォシーのリノベーションスタイル

■　創業２０年、全てのお客様にご満足をしていただきたい　■

リフォシー事務所内です

広々とした打ち合わせスペースもございます

事務所の入り口です。赤い壁が印象的。

気持ちを込めたリフォームにこだわっております

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精密診断も依頼できる、耐震工事に強い会社

自治体の助成制度等もご相談頂けます！

複雑な計算が必要になる精密診断は、技術も実績も豊富なわが社だから実現。

時代を越えた和の美学、伝統的建造物群保存地区の古民家をフルリノベーション

古民家が叶える、デザインと機能の融合

玄関入ってすぐの床の間には乱美箔を施工しました。 造作の下足箱の下部には間接照明、玄関土間は、タタキ風仕上げになります。

囲炉裏とリビングの勾配天井はラワン合板　塗装仕上げで、間接照明も設置しました。 家具も造作でタモの化粧合板　塗装仕上げになります。

外部には　桧の濡れ縁を造作しました。踏板にビスが見えないように取付けしました。 濡れ縁に座って庭を眺めることもできます。

浴槽はタイル仕上げの大きな浴槽になりました。 浴室外部の窓には広めのウッドデッキがあり外気浴しながら庭も見ることができます。

■時代を越えた和の美学、
　伝統的建造物群保存地区の古民家をフルリノベーション
京都でも観光地として名高い、歴史が息づく「嵯峨鳥居本」の古民家にてリノベーションを行いました。

大きな戸建てのお家で、離れも一緒に工事を行いました。

造作部材や仕上げを多く使った重厚感がありつつも、木のぬくもりを感じることができるお家へと変身しました。

■格別な空間、唯一無二のお住まいに
古民家リノベーションで得られるのは、物理的な住まいだけではありません。その空間が持つ「格別な雰囲気」が、暮らしに特別な価値を加えます。

お家の中のどの場所も高級感のある空間を作り出しつつ、新築では再現できない「懐かしさ」と「安心感」を兼ね備えた雰囲気となりました。

■造作家具などで洗練された空間のお部屋
せっかくの和モダンな空間に既製品の家具などで印象を変えることなくお部屋と調和する造作部材や家具をたくさん取り入れました。

階段周りの木製格子と手摺や、囲炉裏とリビングの家具なども造作です。

装飾を控えたシンプルなデザインが、エレガントさを強調します。

鉄骨造のお家をモダンなお住まいにリノベーション

綿密な打合せにてお客様と共に作り上げるR'Fosyスタイル。

白を基調としたモダンな雰囲気のLDK。以前の間取りから、壁を撤去しLDK１部屋にまとめ、開放感のある広いお部屋になりました。

パースは打合せの中でガラスの範囲や、造作家具のイメージ、テレビのサイズまで調整できますのでお客様にも分かりやすいとお声を頂きます。

LDKの奥はリビングダイニング。 お客様の選ばれた北欧家具BoConcept（ボーコンセプト）のテーブルとソファが印象的です。

昼間とは雰囲気が変わり、とてもムーディーな雰囲気に。 夜の時間もゆっくりとくつろいでいただけるLDKです。

大空間を耐震補強し、味わいあるカフェ風に

長岡京市　Tさんのお住まい

間仕切りをなくして、広々としたリビングに。床はオークで、壁面収納は現場の大工が手作りしました。

作業台にちょうどいいカウンター兼テーブルは古材を使って造作。

ステンレスのキッチンをアレンジ。洒落たオープンシェルフも造作しました。

リビング続きのバルコニーが誕生し、素敵な時間を満喫できる空間に。

■リフォームのきっかけ

住みながら外壁のリフォームと雨漏りの補修をしようと依頼されたTさん。
以前から耐震性能が気になっていたこともあり、安心して暮らせるようにと耐震リフォームも依頼され、
全フロアにしっかりと補強を施しました。

■リフォームの内容

全フロアにしっかりと補強を施した上で、柱や壁をなくし、広々としたリビングへ大改装。
雑貨が好きで、味わいがある雰囲気が好きなTさんに、カフェっぽいキッチンや壁を黒板にするアイディアを提案。ステンレスのキッチンをアレンジしたり、空間に合う造作もたっぷり。
「イメージを共有できる家作りのパートナーと出会えたことで、大満足の空間に仕上がった。」と、喜ばれています。

マンションをデザイン＆機能性向上リノベーション

大阪府高槻市市　Hさんのお住まい

天井を広く、間接照明を採用。明るく広がりのあるＬＤＫになりました。床材は風合いのある幅広フローリング。

キッチン側には個性的なモザイクタイルを。リビング壁には造作棚・机を設置し、テレビも荷物もすっきりと収納できます。

キッチン自体は既存を活用しながら、「クローゼット」「キャビネット」「造作棚」を新設することで収納力を大幅に向上させました。

空気層の出来るハニカムスクリーンは断熱効果あり。「生活する上で常に触り、目にする素材は大切に出来る物を」という依頼主様のこだわりです。

■ご家族やご友人とゆったり過ごせるリゾート感あふれるＬＤＫ

ご旅行が趣味というＨ様。“リゾートホテルでのリラックス感をお家でも”というコンセプトでリノベーションを進めました。一般的な物よりも幅広で木目の美しいサペリ（木の種類）のフローリングに奥様が一目ぼれ。こちらを目立たせ、その他は出来るだけシンプルなデザインにまとめました。使用素材は、実際にショールームやカタログなどで、お客様のお好みの素材をお決め頂きました。

■間接照明で光を演出しながら、お子様の学習スペースも確保

ＬＤＫは間接照明を取り入れ、優しい光で部屋全体が明るく浮かび上がるような印象です。リビングに入る建具はガラス戸にし、空間を広い印象に。今回は可能な限り天井は高くスッキリとさせ、元々は折り上げ天井だった部分を間接照明の造作に生かし、空間全体のつながりを持たせました。
窓も大きく明るいＬＤＫなので、昼間はお子様が勉強されても良いですし、夜は照明を少し落としご夫婦お二人で寛がれる時間もとって頂けるのではないかと思います。

■デザインだけでなく断熱性能など快適さも追及

こちらのマンションは元々の設備がグレードの高いものが使用されていた事もあり、まだまだ使用できる設備は既存の物を利用し、収納や雰囲気作りに重要な箇所は刷新し造作で理想の形へとメリハリを付けました。壁紙や床材・カーテンなど生活する上で常に触り、目にする素材は大切に出来る物をと惜しみなくこだわられたＨ様。

デザイン面だけでなく快適さも重視し、ハンターダグラスの断熱性能のあるハニカムスクリーンを採用したり、リビングや勝手口に内窓をつけるなど、明るさを保ちながら断熱性を追求しました。

新しく生まれ変わったお部屋でご家族やご友人の皆様と快適にお過ごし頂けたらと思います。

リゾートハウスの様な３階建全面リノベーション

京都市左京区　Kさんのお住まい

LDK中央の黒い柱は、既存の鉄骨です。敢えてクロスを巻かずに再塗装のみでスッキリと仕上げました。モダンな雰囲気も出て、部屋のさりげないアクセントにもなっています。

奥様こだわりのアイランド型キッチンを、LDKの中央に大胆に配置。ご夫婦団らんの楽しそうな様子が思い浮かびます。

お部屋の使用用途が最初から決まっている場合、設計の段階で机の高さや棚の仕様などを考えておくことが出来ます。こちらの造作棚はお父さまのお仕事のための完全オーダーメイドルームです。

寝室はゆったり落ち着ける空間に。壁には造作棚を２段つくり、調光可能なライトを設置。個性的な布目調のクロスにもこだわりが。デザインと機能を併せ持ちます。

■ご実家を、将来二世帯暮らしもできる「仕事場 兼 住まい」にリノベーション

京都市左京区の閑静な住宅街。お父様の代から引き継がれた３階建ての戸建てのフルリノベーションのご依頼を頂きました。「結婚しておよそ３０年、子育てもようやく落ち着いて、夫婦の第２の人生を楽しめるような、遊び心のある家になればいいなと思っていた。」と私たちに語って下さったご主人。

そんなK様のご希望通り、今回のリノベーションではお家全体のイメージを一新。リフォーム前はいくつかのお部屋で構成されていた２階を、思い切って壁を取り払い、間仕切りなしの広々としたワンルームのLDKに間取り変更いたしました。


■こだわりのキッチンをLDKのアクセントに

部屋の主役となっているのは、印象的なアイランド型キッチン。
こちらはお客様と何度も打合せを重ね、デザイン・性能・コスト面のバランスが良く、家具までトータルコーディネートが出来るメーカーを選択しました。バックセットとダイニングチェアも同じメーカーの物で揃え、広いLDKに統一感を出しました。


■１階は高齢のご両親のためバリアフリー＆使い勝手を考えた造作家具で

１階はご高齢のご両親がお住まいになるとのことで、バリアフリー仕様に。トイレや洗面室の扉も開口部を広くし、車椅子でも楽に生活できるようになっています。
また仕事場スペースは、使い勝手を考え間取りに無駄のないオーダーメイドの造作家具で、デッドスペースが無く、部屋を有効活用しました。


■ちょっとしたこだわりで家全体の雰囲気が向上します

「リゾートの様な」という理想をかなえるため、間接照明や無垢材を多く取り入れるなど、些細な箇所にも気をくばりました。“以前は白いクロスの標準的な家。今回は雰囲気をガラッと変えたかった”というお客様ご要望通りに仕上りました。ご満足頂けたようで、スタッフ一同とてもうれしく思っております。

築約80年の町家をフルリノベ。日常を楽しむ、をコンセプトにした住まい

京都市東山区七条の住まい

町家当時の「梁」をアクセントにした和室。寝る前のひとときを、極上の癒しの時間へ。

インテリアにもなるダイニングキッチンを部屋の中心に。アンティーク材の床を使用し、部屋全体が落ち着いた雰囲気に。

キッチン台を日常のダイニングテーブルとして使い、奥にテーブルとソファを置いた、ゆったりとした居間。

小さな物件だが、色彩や部材に統一感を持たせたり、壁にガラスに使用するなど、圧迫感を感じさせない。随所に建築士のこだわりがございます。

■リノベーションは、ライフスタイルも変える

格式あるマンションを自由なスタイルにリノベーション

京都市上京区　Ｋさんのお住まい

シンプルな間取りだけに、素材を重要視しました。「石」と「木」のコントラストでリゾート感を演出。光が差し込み開放的なＬＤＫに。

内装には機能性とデザイン性を両立したものを。室内には、“物を置かなくてもインテリアになる造作棚”を複数設置しました。

リビングへ入る扉は「引き戸」を採用。 木目を生かした重厚感のあるドアは、閉時にはドア横の気泡ガラスから採光ができる仕様に。建築士こだわりの一枚です。

毎日使う洗面台と鏡は広々とスペースを取り、使いやすさを重視しました。 担当者オススメの青いモザイクタイルで印象的な洗面台に。

■築年数のあるマンションの一室をフルリノベーション。扉を開けると別世界に

東京から京都への移住計画、不動産事業など幅広い業務内容でニーズにお応え

リノベーションのリフォシーには、リフォーム専門事務所や不動産部門がございます。

経験を積んだ建築士だからこそ、建物の基本を踏まえた上で、既存の概念にとらわれない斬新なご提案もさせて頂きます。

お客様にリラックスして打合せいただけるようなレイアウトです。

大きな窓からは、東大路通からの光が差し込みます。トです。

弊社が手掛ける町家プロジェクト「Re（リ）」内にございます。

リフォシー不動産
早期売却や利回り優先ではなく「物件を改装し、活かす」建築を