リフォーム会社のコメント
築49年、かつ数年前から空き家になっていたため内装、外装の傷みがあった住まいです。
弊社で購入しフルリノベーションしました。いたんだ箇所の修復だけではなく、耐震性、断熱性を高め安心して快適にすごせるようにしました。長期
中古住宅の活用で以下のメリットを得られる可能性がございます。弊社で中古住宅を買取り、リノベーションして、再販した物件。。中古住宅を耐震補強する事で、耐震補強をしない場合に比べて以下のような制度を利用できた。
・住宅ローン減税は、建物だけでなく、土地についても控除を受ける事ができる。お客様が購入時は最大で400万円の減税(個人間売買の場合は200万)が可能。
・登録免許税で、所有権移転は2%→0.3%、抵当権設定登記が0.4%→0.1%と大幅に減税された。
・不動産取得税が土地で45,000円以上控除、建物は建築年で変動しますが控除される。
・地震保険が10%割引となる。
リフォーム概要
建物種別 | 戸建 |
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リフォーム部位・テーマなど | リノベーション(全面改修) | 屋根・外壁 | キッチン | 風呂 | リビング・ダイニング | 玄関・ポーチ | 廊下・階段 | 外構・エクステリア | 庭・ガーデニング | 耐震 | 断熱・窓・省エネ | バリアフリー・介護 | 中古住宅・空き家 | 古民家 |
参考価格 | 1900万円 |
施工時期 | 2016年05月実施 |
メーカー名・製品名 | |
タグ |
有限会社 原田建築 その他のリフォーム事例
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