リフォーム会社のコメント
ご希望の施工範囲内で部屋の位置は大きく変えず、壁の位置をずらす事で利用しやすいプラン提案をしました。バリアフリーについては部屋の段差を無くし、動線については手すり適切に設置しました。お母様の寝室に便器を設置してお母様の負担を小さくしてます。浴室は滑りずらく、寒くないユニットバスにしました。省エネについては樹脂複合サッシの交換と既存窓への内窓設置、床壁天井の断熱材を設置する事で外の影響を受けずらくしました。耐震については昭和56年(旧基準)以降の建物でしたが構造評点 0.37 と基準(1.0以上が一応倒壊しない)を満たさなかっため、地震対策に特に重要だと考えられる1階部分だけを補強しました。そのことで 現況(X:0.37 Y0.54)→ 補強後(X:1.14 Y1.21)に補強をしました。旧基準以降の建物で行政の補助制度が利用できなかった為、2階については補強をしませんでした。浴室、脱衣場の建物北西部分がコンクリートブロック(CB)腰壁で地震時に大きな被害になる事が予測されるため、CB腰壁を解体撤去して土台、柱を入れ替えをして補強した。
リフォーム概要
建物種別 | 戸建 |
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リフォーム部位・テーマなど | リノベーション(全面改修) | 屋根・外壁 | キッチン | 風呂 | トイレ | 洗面化粧台・洗面所 | リビング・ダイニング | 二世帯 | 耐震 | 断熱・窓・省エネ | バリアフリー・介護 |
参考価格 | 941万円 |
施工時期 | 2018年11月実施 |
メーカー名・製品名 | |
タグ |
有限会社 原田建築 その他のリフォーム事例
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