有限会社原田建築 | リフォーム事例を見る | リノベーション（全面改修）三部屋の壁を撤去して22.5帖の皆が集まる広いリビングへ

写真のみ

対面キッチンです。

キッチンからダイニングをみます。リビングダイニンク゛の壁には２ｍの桧板を張ってます。

壁の位置をずらす事で少しだけ便所を広くしてます。

東側の離れを解体して、駐車場スペースにしてます。その間にガーデンスペースを設けました。

南東面を駐車スペースにした事で、母屋、西側の離れ共に陽当たりが良くなりました。

施工箇所内部はスケルトンにして梁、柱を入れ替えました。

水回りのＣＢ腰壁は撤去して、土台から入れ替えます。

筋交いによる壁の補強です。

筋交い端部接合金物です。

耐震評価を0.72（0.29から向上をさせてます）まで上げてみよし市の段階改修補助制度を利用してます。

リフォーム会社のコメント

三部屋の壁を撤去して22.5帖のリビングダイニンク゛にしながら、外壁ガルバニウム鋼板を張り替えるリフォーム時に耐震補強をしました。目標耐震評点に到達させるために広縁と押入だけ工事をさせて頂きました。　

耐震補強（壁補、柱の接合部）補強をする事で耐震評点を0.72に高めてます（0.29から向上をさせてます）

施工範囲を広げたくなかった為、耐震評点目標値を1.0ではなく0.7として段階改修としました。

みよし市の耐震補強助成制度が利用出来て６０万円の補助を受ける事ができました。合わせて増改築証明をさせて頂き、高齢者等居住改修で20万円の所得税控除を受けて頂きました。

リフォーム概要

建物種別	戸建
リフォーム部位・テーマなど	リノベーション（全面改修） \| キッチン \| 風呂 \| 洗面化粧台・洗面所 \| リビング・ダイニング \| 洋室・子供部屋 \| 床・フローリング \| 外構・エクステリア \| カーポート・ガレージ \| 庭・ガーデニング \| 耐震 \| 断熱・窓・省エネ \| バリアフリー・介護
参考価格	1200万円
施工時期	2023年02月実施
メーカー名・製品名	水回りクリナップ（ラクエラ）サッシ LIXIL（サーモス） \|
タグ	＃耐震＃スケルトン＃間取り変更＃みよし